Строителен надзор
Строителният надзор е задължителен участник в реализиране на строителството. Той включва:
- законосъобразно започване на строежа;
- проверка законността на заварените строежи в парцела;
- пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
- изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
- опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
- контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със съществените изисквания;
- контрол за правилното изпълнение на строително-монтажните работи;
- спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
- изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
- изготвяне технически паспорт на сградата;
- съставяне на окончателен доклад до съответната Община, ДНСК и РДНСК, на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. Разрешение за ползване.
